Chile: Plaza Vespucio cobra US$ 17 millones por mall en Barón

De aprobarse el proyecto en Valparaíso, dos tercios del terreno serán destinados a uso público. Asimismo, Plaza Vespucio ofreció pagar un arriendo de US$ 1,5 millón por año y, además, el desembolso de US$ 1,5 millón por el “derecho a uso” del terreno.

Ayer se dio a conocer la oferta económica que el Grupo Plaza, a través de la sociedad Plaza Vespucio, hizo por el borde costero de siete hectáreas que la Empresa Portuaria de Valparaíso (EPV) está licitando.

Según la entidad propietaria de los terrenos, la oferta de Plaza para construir los espacios públicos ascendió a las 490.000 Unidades de Fomento (UF), es decir, unos US$ 17 millones, los cuales deberán ser cancelados por EPV una vez que se realicen obras tales como plazas, vías peatonales y accesos vehiculares a los recintos comerciales que construya la cadena.

Junto con ello, Plaza Vespucio -donde Falabella tiene el 45% de la propiedad- ofreció pagar un arriendo de US$ 1,5 millón por año y, además, el desembolso de US$ 1,5 millón por el “derecho a uso” del terreno y la posterior operación de su establecimiento comercial y hotelero. Este será pagado en tres cuotas, la primera al momento de firmarse el contrato.

Lo pendiente es la aprobación por parte del directorio de la empresa portuaria en el mes de octubre, cuando se abra el sobre con el precio de reserva máximo que estaba dispuesta a pagar dicha compañía por la construcción de los espacios públicos.

Según EPV, la construcción del proyecto comercial, que a su vez tiene destinadas áreas para departamentos, emulando el proyecto Puerto Madero en Buenos Aires, y también oficinas y un hotel demandará una inversión de US$ 100 millones en una primera etapa y otros US$ 50 millones en una segunda ola, cuando se finiquite el complejo.


Fuente: Diario Financiero, 29 de septiembre de 2006.